Luciana Ruiz Canga

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REF: #180

25 DE MAYO 726 - Viedma - Río Negro - Argentina

Descripción

<p>Casa + Local Comercial en Venta | 25 de Mayo 726 – Viedma</p><p>Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y versatilidad. Ideal para quienes buscan combinar *vivienda, actividad comercial o profesional*, o realizar una inversión con gran potencial.<br>Desarrollada sobre un terreno de *333,30 m² (16m x 24,50m aprox.)*, cuenta con una *superficie cubierta de 401,90 m²*, distribuidos en dos plantas.<br>En *planta baja* dispone de un amplio sector comercial o profesional con *6 salas*, cocina, baño, toilette, garaje y un patio interno con fogón. En *planta alta* se desarrolla una cómoda vivienda con *3 dormitorios (uno en suite)*, cocina integrada al living-comedor, baño completo, toilette, despensa/lavadero y *2 terrazas* que brindan excelente iluminación y espacios de disfrute.<br>Su distribución permite múltiples destinos: vivienda familiar, consultorios, oficinas, instituto, centro de capacitación, clínica, estudio profesional o emprendimiento comercial.<br>Datos principales<br>Ubicación: 25 de Mayo 726 – Viedma, Río Negro.<br>Terreno: 333,30 m² (16m x 24,50m aprox.)<br>Superficie construida: 401,90 m²<br>• Planta Baja: 249,90 m²<br>• Planta Alta: 152,00 m²<br>&nbsp;3 dormitorios (1 en suite)<br>&nbsp;Garaje<br>&nbsp;Patio con fogón<br>&nbsp;2 terrazas</p><p>Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.</p><p>Consultanos y coordiná tu visita.</p>